1998 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
524 500 $
Unifamiliale · 5 860 $/m² · 89,5 m² · constr. 1998 · terrain 711,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,1 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 600 $
Rôle antérieur 340 200 $ +32.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627354852300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
263 500 $
Rôle antérieur
340 200 $
ID provincial
75017627354852300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 463 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −5 145 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 532 226 $ Poids 87 % |
| 2 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 135 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −18 282 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 549 437 $ Poids 86 % |
| 3 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 461 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −5 159 $ · Ajust. âge +9 909 $ | 241 761 $ Poids 83 % |
| 4 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 455 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +12 602 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 604 301 $ Poids 82 % |
| 5 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 381 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −5 950 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 539 137 $ Poids 80 % |
| 6 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 665 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −10 537 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 595 835 $ Poids 79 % |
| 7 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 633 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −10 946 $ · Ajust. âge −26 875 $ | 543 778 $ Poids 76 % |
| 8 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 260 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −33 867 $ · Ajust. âge +18 270 $ | 601 082 $ Poids 75 % |
| 9 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 713 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −9 319 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 560 427 $ Poids 72 % |
| 10 | 2017, rue Guénette, Saint-Jérôme 2025-08-20 · 404 m · Vendu 500 000 $ (5 342 $/m²) 93,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −10 951 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 567 837 $ Poids 69 % |
| 11 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 448 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +13 884 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 566 396 $ Poids 68 % |
| 12 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 766 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −4 893 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 619 195 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.