980 Rue PRINCE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
610 400 $
Unifamiliale · 5 524 $/m² · 110,5 m² · constr. 1992 · terrain 630,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
606 500 $
Rôle antérieur 443 500 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627356069800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 600 $
Valeur bâtiment
426 900 $
Rôle antérieur
443 500 $
ID provincial
75017627356069800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 69 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 415 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −4 710 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 630 612 $ Poids 91 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 481 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +2 078 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 465 090 $ Poids 89 % |
| 3 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 446 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +12 460 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 549 404 $ Poids 87 % |
| 4 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 327 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +19 213 $ · Ajust. âge +15 390 $ | 589 692 $ Poids 82 % |
| 5 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 652 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +5 439 $ · Ajust. âge +8 686 $ | 453 898 $ Poids 80 % |
| 6 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 416 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +2 750 $ · Ajust. âge −38 290 $ | 562 086 $ Poids 80 % |
| 7 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 474 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie +29 634 $ · Ajust. âge +0 $ | 646 313 $ Poids 79 % |
| 8 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 169 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +10 609 $ · Ajust. âge +5 370 $ | 602 738 $ Poids 78 % |
| 9 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 378 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −25 907 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 516 213 $ Poids 77 % |
| 10 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 370 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +4 102 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 585 624 $ Poids 76 % |
| 11 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 762 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +6 500 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 683 371 $ Poids 76 % |
| 12 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 568 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +8 334 $ · Ajust. âge +7 020 $ | 524 884 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.