1990 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
541 900 $
Unifamiliale · 5 518 $/m² · 98,2 m² · constr. 1994 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 200 $
Rôle antérieur 354 500 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627363056600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
297 300 $
Rôle antérieur
354 500 $
ID provincial
75017627363056600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 239 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −7 560 $ · Ajust. âge +6 090 $ | 615 210 $ Poids 95 % |
| 2 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 91 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +5 457 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 562 677 $ Poids 94 % |
| 3 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 168 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −11 478 $ · Ajust. âge +20 520 $ | 564 132 $ Poids 89 % |
| 4 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 424 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 374 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 560 226 $ Poids 84 % |
| 5 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 443 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −17 590 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 524 504 $ Poids 82 % |
| 6 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 519 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +5 042 $ · Ajust. âge +5 505 $ | 247 558 $ Poids 82 % |
| 7 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 654 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 374 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 569 326 $ Poids 81 % |
| 8 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 305 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −19 338 $ · Ajust. âge +13 029 $ | 433 464 $ Poids 80 % |
| 9 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 504 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +18 414 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 545 885 $ Poids 80 % |
| 10 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 630 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +14 927 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 621 300 $ Poids 80 % |
| 11 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 686 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −8 534 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 565 086 $ Poids 78 % |
| 12 | 1028, rue Châteauneuf, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 334 m · Vendu 450 000 $ (4 425 $/m²) 101,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −7 743 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 506 455 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.