1973-1975 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
547 600 $
Unifamiliale · 6 195 $/m² · 88,4 m² · constr. 1997 · terrain 607 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 600 $
Rôle antérieur 366 400 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627363750500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 100 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
366 400 $
ID provincial
75017627363750500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
525 983 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 42 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −21 284 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 810 $ Poids 84 % |
| 2 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 550 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −13 757 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 592 616 $ Poids 83 % |
| 3 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 592 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −8 124 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 526 773 $ Poids 81 % |
| 4 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 582 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +9 221 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 598 295 $ Poids 78 % |
| 5 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 577 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −12 166 $ · Ajust. âge +45 790 $ | 555 169 $ Poids 76 % |
| 6 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 608 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −6 449 $ · Ajust. âge +8 808 $ | 239 370 $ Poids 76 % |
| 7 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 490 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −8 796 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 533 916 $ Poids 76 % |
| 8 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 633 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −8 059 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 616 029 $ Poids 72 % |
| 9 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 501 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −11 575 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 403 769 $ Poids 70 % |
| 10 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 278 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −37 193 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 594 711 $ Poids 70 % |
| 11 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 672 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 634 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 527 366 $ Poids 69 % |
| 12 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 750 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −14 114 $ · Ajust. âge −29 562 $ | 537 922 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.