1993 Rue BEAUSITE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
532 800 $
Unifamiliale · 5 729 $/m² · 93 m² · constr. 1998 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 100 $
Rôle antérieur 344 400 $ +31.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627363886000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 900 $
Valeur bâtiment
280 200 $
Rôle antérieur
344 400 $
ID provincial
75017627363886000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 18 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −8 732 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 558 987 $ Poids 94 % |
| 2 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 549 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −293 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 606 080 $ Poids 87 % |
| 3 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 309 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −23 284 $ · Ajust. âge +18 270 $ | 611 666 $ Poids 85 % |
| 4 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 581 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +4 333 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 541 704 $ Poids 83 % |
| 5 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 573 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −1 055 $ · Ajust. âge +9 909 $ | 245 865 $ Poids 82 % |
| 6 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 436 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +3 105 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 548 192 $ Poids 79 % |
| 7 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 593 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −259 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 569 487 $ Poids 79 % |
| 8 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 679 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 802 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 539 198 $ Poids 78 % |
| 9 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 119 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −24 452 $ · Ajust. âge +30 780 $ | 561 417 $ Poids 78 % |
| 10 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 710 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 454 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 417 946 $ Poids 77 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 537 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −2 550 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 414 644 $ Poids 74 % |
| 12 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 747 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −864 $ · Ajust. âge −26 875 $ | 553 860 $ Poids 73 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.