2001 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
670 800 $
Unifamiliale · 3 783 $/m² · 177,3 m² · constr. 2000 · terrain 746,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
746,6 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
646 100 $
Rôle antérieur 474 700 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627364265200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 800 $
Valeur bâtiment
454 300 $
Rôle antérieur
474 700 $
ID provincial
75017627364265200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
690 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 78 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 263 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −13 330 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 641 426 $ Poids 92 % |
| 2 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 259 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 099 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 492 849 $ Poids 89 % |
| 3 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 467 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −11 952 $ · Ajust. âge +41 230 $ | 625 705 $ Poids 87 % |
| 4 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 340 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −19 949 $ · Ajust. âge +30 388 $ | 569 905 $ Poids 86 % |
| 5 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 439 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −14 799 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 651 560 $ Poids 85 % |
| 6 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 554 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −26 409 $ · Ajust. âge −26 280 $ | 612 595 $ Poids 76 % |
| 7 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 595 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 199 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 662 776 $ Poids 76 % |
| 8 | 188, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 783 m · Vendu 600 000 $ (3 403 $/m²) 176,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 702 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 634 702 $ Poids 76 % |
| 9 | 917, rue Éva, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 781 m · Vendu 553 000 $ (3 114 $/m²) 177,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 973 $ · Ajust. superficie −467 $ · Ajust. âge +55 300 $ | 614 806 $ Poids 75 % |
| 10 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 309 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 723 $ · Ajust. âge +10 935 $ | 699 212 $ Poids 74 % |
| 11 | 1879, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 397 m · Vendu 664 000 $ (4 155 $/m²) 159,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 478 $ · Ajust. superficie +36 358 $ · Ajust. âge −56 440 $ | 698 396 $ Poids 74 % |
| 12 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 404 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie −31 625 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 634 237 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.