1967 Rue BEAUFORT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
596 800 $
Unifamiliale · 4 060 $/m² · 147 m² · constr. 1989 · terrain 561,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
561,5 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 800 $
Rôle antérieur 378 700 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627372032000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
172 400 $
Valeur bâtiment
317 400 $
Rôle antérieur
378 700 $
ID provincial
75017627372032000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 66 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 164 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +12 544 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 366 $ Poids 92 % |
| 2 | 374, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-08 · 339 m · Vendu 615 000 $ (3 920 $/m²) 156,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −19 402 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 352 $ Poids 86 % |
| 3 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 538 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +4 897 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 307 995 $ Poids 86 % |
| 4 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 544 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +22 727 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 707 185 $ Poids 82 % |
| 5 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 83 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 554 $ Poids 80 % |
| 6 | 1631, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 716 m · Vendu 670 000 $ (4 618 $/m²) 145,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 387 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 607 387 $ Poids 79 % |
| 7 | 1239, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 486 m · Vendu 434 000 $ (2 786 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +40 167 $ · Ajust. superficie −12 257 $ · Ajust. âge −23 870 $ | 438 041 $ Poids 77 % |
| 8 | 1898, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-08-04 · 292 m · Vendu 525 000 $ (3 623 $/m²) 144,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +3 804 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 157 $ Poids 72 % |
| 9 | 1879, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 544 m · Vendu 664 000 $ (4 155 $/m²) 159,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +54 478 $ · Ajust. superficie −26 593 $ · Ajust. âge −66 400 $ | 625 485 $ Poids 72 % |
| 10 | 1241, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-27 · 498 m · Vendu 445 000 $ (2 856 $/m²) 155,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −12 567 $ · Ajust. âge −24 475 $ | 449 192 $ Poids 71 % |
| 11 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 798 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie +34 318 $ · Ajust. âge −64 215 $ | 692 600 $ Poids 66 % |
| 12 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 285 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +58 435 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 677 730 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.