1614-1616 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
691 900 $
Unifamiliale · 3 835 $/m² · 180,4 m² · constr. 2014 · terrain 569 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 600 $
Rôle antérieur 492 800 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627399563600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 400 $
Valeur bâtiment
501 200 $
Rôle antérieur
492 800 $
ID provincial
75017627399563600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
701 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 81 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 205 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie −7 012 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 648 315 $ Poids 96 % |
| 2 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 202 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −31 985 $ · Ajust. âge +22 650 $ | 755 185 $ Poids 85 % |
| 3 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 289 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −29 125 $ · Ajust. âge +24 465 $ | 703 154 $ Poids 84 % |
| 4 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 532 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −21 128 $ · Ajust. âge +19 710 $ | 663 867 $ Poids 81 % |
| 5 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 584 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 424 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 718 601 $ Poids 80 % |
| 6 | 917, rue Éva, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 676 m · Vendu 553 000 $ (3 114 $/m²) 177,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 973 $ · Ajust. superficie +4 359 $ · Ajust. âge +55 300 $ | 619 632 $ Poids 80 % |
| 7 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 735 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −15 468 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 599 249 $ Poids 74 % |
| 8 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 548 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 062 $ · Ajust. âge +61 965 $ | 755 903 $ Poids 73 % |
| 9 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 848 m · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −8 099 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 687 282 $ Poids 70 % |
| 10 | 998, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-04-14 · 829 m · Vendu 600 000 $ (3 217 $/m²) 186,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie −9 812 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 674 547 $ Poids 70 % |
| 11 | 1942, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-07-28 · 813 m · Vendu 450 000 $ (2 742 $/m²) 164,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 349 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 517 349 $ Poids 65 % |
| 12 | 2016, rue Angèle, Saint-Jérôme 2025-05-27 · 310 m · Vendu 615 000 $ (3 252 $/m²) 189,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 958 $ · Ajust. superficie −14 147 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 717 311 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.