1716 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
621 700 $
Unifamiliale · 3 267 $/m² · 190,3 m² · constr. 2012 · terrain 380,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190,3 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
380,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 700 $
Rôle antérieur 390 300 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627401113700010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 000 $
Valeur bâtiment
412 700 $
Rôle antérieur
390 300 $
ID provincial
75017627401113700010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 72 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 392 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 981 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 729 894 $ Poids 93 % |
| 2 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 448 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −4 260 $ · Ajust. âge +13 140 $ | 674 165 $ Poids 90 % |
| 3 | 1037, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2026-06-25 · 635 m · Vendu 552 500 $ (2 891 $/m²) 191,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 967 $ · Ajust. superficie −1 156 $ · Ajust. âge +55 250 $ | 613 560 $ Poids 83 % |
| 4 | 977, rue du Prince, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 619 m · Vendu 729 000 $ (3 652 $/m²) 199,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 983 $ · Ajust. âge +54 675 $ | 766 692 $ Poids 81 % |
| 5 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 677 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −11 543 $ · Ajust. âge +17 475 $ | 713 746 $ Poids 79 % |
| 6 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 774 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie −13 024 $ · Ajust. âge +15 100 $ | 766 596 $ Poids 74 % |
| 7 | 1190, rue des Élodées, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 394 m · Vendu 800 000 $ (3 752 $/m²) 213,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −42 964 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 763 123 $ Poids 73 % |
| 8 | 1079, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 333 m · Vendu 641 000 $ (3 356 $/m²) 191 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 819 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 644 $ Poids 68 % |
| 9 | 1104, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 408 m · Vendu 641 000 $ (3 377 $/m²) 189,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +57 282 $ · Ajust. superficie +844 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 126 $ Poids 62 % |
| 10 | 1910, rue Du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (3 375 $/m²) 185,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +8 606 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 700 862 $ Poids 62 % |
| 11 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +8 765 $ · Ajust. âge +58 900 $ | 664 092 $ Poids 59 % |
| 12 | 961, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 528 m · Vendu 708 000 $ (3 460 $/m²) 204,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +58 464 $ · Ajust. superficie −24 742 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 755 882 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.