1021 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
527 100 $
Unifamiliale · 4 766 $/m² · 110,6 m² · constr. 1974 · terrain 731,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
731,6 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 500 $
Rôle antérieur 380 500 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627405231200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 400 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
380 500 $
ID provincial
75017627405231200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
537 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 515 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −15 988 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 618 916 $ Poids 82 % |
| 2 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 622 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −15 593 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 456 226 $ Poids 77 % |
| 3 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 828 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +2 285 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 424 348 $ Poids 73 % |
| 4 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 753 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +3 000 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 545 926 $ Poids 67 % |
| 5 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 578 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −28 388 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 459 312 $ Poids 66 % |
| 6 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 793 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −25 693 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 469 177 $ Poids 62 % |
| 7 | 1013, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 631 m · Vendu 446 000 $ (4 223 $/m²) 105,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie +10 559 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 448 788 $ Poids 57 % |
| 8 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 904 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +4 343 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 538 616 $ Poids 56 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 987 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +10 861 $ · Ajust. âge −42 960 $ | 554 661 $ Poids 51 % |
| 10 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 772 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +19 581 $ · Ajust. âge −16 515 $ | 240 077 $ Poids 51 % |
| 11 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 461 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 585 461 $ Poids 50 % |
| 12 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 597 907 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.