1020 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
535 100 $
Unifamiliale · 4 347 $/m² · 123,1 m² · constr. 1977 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
477 700 $
Rôle antérieur 340 900 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627405496100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
318 700 $
Rôle antérieur
340 900 $
ID provincial
75017627405496100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
537 250 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 49 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 601 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −2 296 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 485 404 $ Poids 83 % |
| 2 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 631 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +11 860 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 483 679 $ Poids 79 % |
| 3 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 569 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +20 349 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 655 253 $ Poids 79 % |
| 4 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 838 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +1 071 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 503 816 $ Poids 72 % |
| 5 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 670 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −26 478 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 681 390 $ Poids 71 % |
| 6 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 675 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −29 085 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 577 801 $ Poids 69 % |
| 7 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 586 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −4 448 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 472 102 $ Poids 59 % |
| 8 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 878 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +28 256 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 457 143 $ Poids 58 % |
| 9 | 2125, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-05-27 · 630 m · Vendu 460 000 $ (3 704 $/m²) 124,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie −2 037 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 453 070 $ Poids 56 % |
| 10 | 1035, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 512 m · Vendu 400 000 $ (3 008 $/m²) 133 m² · constr. 2011 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −14 887 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 378 143 $ Poids 56 % |
| 11 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 761 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +34 250 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 577 176 $ Poids 55 % |
| 12 | 1026, du Chevalier, Saint-Jérôme 2025-08-06 · 884 m · Vendu 510 000 $ (4 093 $/m²) 124,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −3 070 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 515 894 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.