1019 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
517 400 $
Unifamiliale · 4 203 $/m² · 123,1 m² · constr. 1980 · terrain 699,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,2 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 100 $
Rôle antérieur 343 800 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627407586100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 700 $
Valeur bâtiment
323 400 $
Rôle antérieur
343 800 $
ID provincial
75017627407586100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, Boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 459 m · Vendu 540 000 $ (4 229 $/m²) 127,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −9 726 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 483 083 $ Poids 87 % |
| 2 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 521 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −11 462 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 597 985 $ Poids 86 % |
| 3 | 1789, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 336 m · Vendu 500 000 $ (4 575 $/m²) 109,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 565 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 491 565 $ Poids 77 % |
| 4 | 216, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 395 m · Vendu 495 000 $ (4 297 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie +16 973 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 513 824 $ Poids 77 % |
| 5 | 1781, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 373 m · Vendu 466 000 $ (4 263 $/m²) 109,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie +29 418 $ · Ajust. âge −34 950 $ | 466 344 $ Poids 75 % |
| 6 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 769 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −2 296 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 485 404 $ Poids 75 % |
| 7 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 768 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +11 860 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 483 679 $ Poids 73 % |
| 8 | 1035, rue Louis-Ritchie, Saint-Jérôme 2026-01-29 · 368 m · Vendu 80 328 $ (590 $/m²) 136,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 434 $ · Ajust. superficie −3 836 $ · Ajust. âge −8 033 $ | 75 893 $ Poids 72 % |
| 9 | 200, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 398 m · Vendu 415 000 $ (3 602 $/m²) 115,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie +14 230 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 434 484 $ Poids 71 % |
| 10 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 766 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +20 349 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 655 253 $ Poids 70 % |
| 11 | 1049, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 688 m · Vendu 455 000 $ (4 027 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie +20 334 $ · Ajust. âge −31 850 $ | 461 956 $ Poids 70 % |
| 12 | 1056, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 668 m · Vendu 450 000 $ (4 102 $/m²) 109,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +27 484 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 482 601 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.