1015 Rue TOUCHETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
480 400 $
Unifamiliale · 4 655 $/m² · 103,2 m² · constr. 1986 · terrain 599 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 900 $
Rôle antérieur 299 200 $ +31.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627407976700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 400 $
Valeur bâtiment
253 500 $
Rôle antérieur
299 200 $
ID provincial
75017627407976700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 29 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1781, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 380 m · Vendu 466 000 $ (4 263 $/m²) 109,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +5 876 $ · Ajust. superficie −13 004 $ · Ajust. âge −20 970 $ | 437 902 $ Poids 87 % |
| 2 | 136, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 431 m · Vendu 465 000 $ (4 463 $/m²) 104,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −2 231 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 482 555 $ Poids 80 % |
| 3 | 1048, rue Deschatelets, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 599 m · Vendu 513 500 $ (5 400 $/m²) 95,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +21 868 $ · Ajust. âge −48 782 $ | 493 061 $ Poids 77 % |
| 4 | 1056, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 643 m · Vendu 450 000 $ (4 102 $/m²) 109,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −13 332 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 455 285 $ Poids 75 % |
| 5 | 128, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 438 m · Vendu 405 000 $ (4 022 $/m²) 100,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie +5 027 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 427 306 $ Poids 74 % |
| 6 | 1049, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 665 m · Vendu 455 000 $ (4 027 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 472 $ · Ajust. superficie −19 730 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 435 542 $ Poids 68 % |
| 7 | 1056, rue Deschatelets, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 624 m · Vendu 500 000 $ (5 464 $/m²) 91,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +31 967 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 490 772 $ Poids 67 % |
| 8 | 216, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 394 m · Vendu 495 000 $ (4 297 $/m²) 115,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie −25 781 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 485 920 $ Poids 66 % |
| 9 | 200, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 394 m · Vendu 415 000 $ (3 602 $/m²) 115,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie −21 615 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 411 090 $ Poids 61 % |
| 10 | 1107, rue Deschatelets, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 556 m · Vendu 510 000 $ (5 574 $/m²) 91,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +32 607 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 541 414 $ Poids 58 % |
| 11 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 873 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −15 500 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 527 426 $ Poids 58 % |
| 12 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 781 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −37 500 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 597 404 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.