224 Boulevard JEROBELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
512 700 $
Unifamiliale · 4 431 $/m² · 115,7 m² · constr. 1996 · terrain 383,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
383,1 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
432 700 $
Rôle antérieur 326 200 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627413327400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 500 $
Valeur bâtiment
304 200 $
Rôle antérieur
326 200 $
ID provincial
75017627413327400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 458 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −4 393 $ · Ajust. âge −23 265 $ | 495 862 $ Poids 89 % |
| 2 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 430 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −1 163 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 647 241 $ Poids 89 % |
| 3 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 402 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −17 743 $ · Ajust. âge −31 110 $ | 490 698 $ Poids 83 % |
| 4 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 648 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −14 774 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 537 846 $ Poids 78 % |
| 5 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 699 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +12 881 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 484 994 $ Poids 76 % |
| 6 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 589 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie +15 750 $ · Ajust. âge −27 350 $ | 586 026 $ Poids 70 % |
| 7 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 524 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −46 677 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 675 691 $ Poids 60 % |
| 8 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 758 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +16 648 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 608 670 $ Poids 60 % |
| 9 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 393 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −18 758 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 479 616 $ Poids 58 % |
| 10 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +10 598 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 659 120 $ Poids 58 % |
| 11 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 471 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −47 324 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 582 836 $ Poids 57 % |
| 12 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −23 953 $ · Ajust. âge −22 995 $ | 618 336 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.