192 Boulevard JEROBELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
537 600 $
Unifamiliale · 4 091 $/m² · 131,4 m² · constr. 1995 · terrain 389,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
389,5 m²
Frontage
9,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 000 $
Rôle antérieur 318 000 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627413988500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 500 $
Valeur bâtiment
297 500 $
Rôle antérieur
318 000 $
ID provincial
75017627413988500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 454 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −8 627 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 618 209 $ Poids 89 % |
| 2 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 371 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +15 029 $ · Ajust. âge −33 702 $ | 520 877 $ Poids 87 % |
| 3 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 567 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −3 822 $ · Ajust. âge −61 625 $ | 714 922 $ Poids 83 % |
| 4 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 407 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +30 089 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 527 758 $ Poids 76 % |
| 5 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 662 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +18 842 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 568 837 $ Poids 76 % |
| 6 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 752 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −19 481 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 664 977 $ Poids 73 % |
| 7 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 523 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −26 587 $ · Ajust. âge −61 625 $ | 703 888 $ Poids 72 % |
| 8 | 1084, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 349 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −18 693 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 559 598 $ Poids 71 % |
| 9 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 476 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +44 477 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 689 506 $ Poids 70 % |
| 10 | 1064, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 438 m · Vendu 540 000 $ (3 774 $/m²) 143,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −22 075 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 535 502 $ Poids 70 % |
| 11 | 1002, rue du Marais, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 343 m · Vendu 615 000 $ (4 437 $/m²) 138,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −15 974 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 612 910 $ Poids 63 % |
| 12 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 355 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +11 603 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 507 552 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.