1016 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
525 100 $
Unifamiliale · 5 113 $/m² · 102,7 m² · constr. 1972 · terrain 1 048,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 048,4 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 900 $
Rôle antérieur 363 100 $ +33.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627415277300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 700 $
Valeur bâtiment
306 200 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
75017627415277300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
503 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 895 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −14 128 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 403 385 $ Poids 65 % |
| 2 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 710 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −16 750 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 526 176 $ Poids 64 % |
| 3 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 798 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +10 318 $ · Ajust. âge −18 717 $ | 228 613 $ Poids 64 % |
| 4 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 605 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −38 953 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 595 950 $ Poids 62 % |
| 5 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 581 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −32 944 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 438 875 $ Poids 60 % |
| 6 | 1013, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 582 m · Vendu 446 000 $ (4 223 $/m²) 105,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie −6 124 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 432 105 $ Poids 59 % |
| 7 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 993 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +30 599 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 503 620 $ Poids 51 % |
| 8 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 356 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 561 356 $ Poids 51 % |
| 9 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 957 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −14 717 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 514 305 $ Poids 51 % |
| 10 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 1.0 km · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +27 077 $ · Ajust. âge −53 750 $ | 554 926 $ Poids 51 % |
| 11 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −9 093 $ · Ajust. âge −48 330 $ | 529 337 $ Poids 50 % |
| 12 | 1025, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-03-07 · 586 m · Vendu 100 000 $ (980 $/m²) 102 m² · constr. 2006 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie +343 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 103 738 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.