1009 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
542 200 $
Unifamiliale · 5 218 $/m² · 103,9 m² · constr. 1971 · terrain 856,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
856,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
518 800 $
Rôle antérieur 377 800 $ +37.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627415984000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 700 $
Valeur bâtiment
358 100 $
Rôle antérieur
377 800 $
ID provincial
75017627415984000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
536 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 51 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 636 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −13 750 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 529 176 $ Poids 69 % |
| 2 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 874 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −11 635 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 403 603 $ Poids 67 % |
| 3 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 509 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −30 308 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 441 511 $ Poids 66 % |
| 4 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 606 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −35 465 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 599 439 $ Poids 66 % |
| 5 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 752 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +11 725 $ · Ajust. âge −19 818 $ | 228 919 $ Poids 64 % |
| 6 | 1013, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 509 m · Vendu 446 000 $ (4 223 $/m²) 105,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie −3 590 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 434 639 $ Poids 62 % |
| 7 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 925 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −11 822 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 514 576 $ Poids 54 % |
| 8 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −3 665 $ · Ajust. âge −38 625 $ | 479 204 $ Poids 53 % |
| 9 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 967 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie −6 062 $ · Ajust. âge −51 015 $ | 529 683 $ Poids 53 % |
| 10 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 018 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 565 018 $ Poids 52 % |
| 11 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 961 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +33 848 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 504 395 $ Poids 51 % |
| 12 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 1.0 km · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +30 533 $ · Ajust. âge −53 750 $ | 558 382 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.