19 Place CHATEAUMONT · Saint-Jérôme
Valeur estimée
606 800 $
Unifamiliale · 4 748 $/m² · 127,8 m² · constr. 1995 · terrain 692,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692,5 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 500 $
Rôle antérieur 436 400 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627422196600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 300 $
Valeur bâtiment
390 200 $
Rôle antérieur
436 400 $
ID provincial
75017627422196600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 68 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 264 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +7 514 $ · Ajust. âge −33 702 $ | 513 362 $ Poids 93 % |
| 2 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 336 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −17 500 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 609 335 $ Poids 89 % |
| 3 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 547 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +11 134 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 561 129 $ Poids 84 % |
| 4 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 335 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +22 182 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 519 851 $ Poids 84 % |
| 5 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 487 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie −13 648 $ · Ajust. âge −61 625 $ | 705 095 $ Poids 84 % |
| 6 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 407 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +34 012 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 679 041 $ Poids 78 % |
| 7 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 643 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −29 221 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 655 236 $ Poids 73 % |
| 8 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 871 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +7 897 $ · Ajust. âge −26 280 $ | 646 901 $ Poids 70 % |
| 9 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 446 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −35 790 $ · Ajust. âge −61 625 $ | 694 685 $ Poids 68 % |
| 10 | 1084, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 270 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −25 852 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 552 439 $ Poids 67 % |
| 11 | 2141, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-06-11 · 256 m · Vendu 485 000 $ (3 868 $/m²) 125,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +4 641 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 500 590 $ Poids 67 % |
| 12 | 1921, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2025-12-16 · 801 m · Vendu 665 500 $ (5 376 $/m²) 123,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 056 $ · Ajust. superficie +10 751 $ · Ajust. âge −29 947 $ | 705 360 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.