1010 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
533 900 $
Unifamiliale · 3 990 $/m² · 133,8 m² · constr. 1972 · terrain 1 045 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 200 $
Rôle antérieur 328 200 $ +31.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627425219300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 400 $
Valeur bâtiment
254 800 $
Rôle antérieur
328 200 $
ID provincial
75017627425219300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 164
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 649 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −2 711 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 604 174 $ Poids 82 % |
| 2 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 551 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +20 039 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 507 739 $ Poids 78 % |
| 3 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 759 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +2 730 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 710 598 $ Poids 74 % |
| 4 | 1084, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 493 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −13 920 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 541 970 $ Poids 70 % |
| 5 | 1064, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 575 m · Vendu 540 000 $ (3 774 $/m²) 143,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −17 547 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 518 431 $ Poids 69 % |
| 6 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 535 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +35 360 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 507 179 $ Poids 68 % |
| 7 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 713 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie −20 451 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 699 149 $ Poids 68 % |
| 8 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 923 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −12 987 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 671 470 $ Poids 66 % |
| 9 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 871 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +23 980 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 513 601 $ Poids 63 % |
| 10 | 1002, rue du Marais, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 539 m · Vendu 615 000 $ (4 437 $/m²) 138,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −10 649 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 593 635 $ Poids 60 % |
| 11 | 2113, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 592 m · Vendu 500 000 $ (3 477 $/m²) 143,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −17 385 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 473 903 $ Poids 60 % |
| 12 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 663 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie +51 453 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 686 357 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.