1005 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
493 200 $
Unifamiliale · 4 622 $/m² · 106,7 m² · constr. 1972 · terrain 846,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
846,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 200 $
Rôle antérieur 331 100 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627425735200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 900 $
Valeur bâtiment
284 300 $
Rôle antérieur
331 100 $
ID provincial
75017627425735200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
537 250 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 34 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 472 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie −24 159 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 447 660 $ Poids 75 % |
| 2 | 1029, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 595 m · Vendu 547 000 $ (5 000 $/m²) 109,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 626 $ · Ajust. superficie −6 750 $ · Ajust. âge −54 700 $ | 536 176 $ Poids 73 % |
| 3 | 2127, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-04-08 · 656 m · Vendu 675 000 $ (5 814 $/m²) 116,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 404 $ · Ajust. superficie −27 326 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 607 578 $ Poids 70 % |
| 4 | 1134, rue de Castille, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 903 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −5 817 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 411 695 $ Poids 68 % |
| 5 | 1013, rue de l'Acajou, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 467 m · Vendu 446 000 $ (4 223 $/m²) 105,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 829 $ · Ajust. superficie +2 323 $ · Ajust. âge −44 600 $ | 440 552 $ Poids 64 % |
| 6 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 756 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie +15 008 $ · Ajust. âge −18 717 $ | 233 303 $ Poids 59 % |
| 7 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 497 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie −36 529 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 451 172 $ Poids 57 % |
| 8 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +3 176 $ · Ajust. âge −36 050 $ | 488 620 $ Poids 55 % |
| 9 | 1337, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 944 m · Vendu 525 000 $ (4 825 $/m²) 108,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −5 067 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 523 956 $ Poids 54 % |
| 10 | 1025, rue du Vicomte, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 968 m · Vendu 537 000 $ (5 052 $/m²) 106,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 760 $ · Ajust. superficie +1 010 $ · Ajust. âge −48 330 $ | 539 440 $ Poids 54 % |
| 11 | 1618, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-09-11 · 900 m · Vendu 467 000 $ (4 173 $/m²) 111,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 273 $ · Ajust. superficie −10 851 $ · Ajust. âge −42 030 $ | 457 393 $ Poids 53 % |
| 12 | 1361, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 838 m · Vendu 525 000 $ (4 282 $/m²) 122,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −34 044 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 455 576 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.