992 Rue QUINTIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
631 000 $
Unifamiliale · 4 087 $/m² · 154,4 m² · constr. 1989 · terrain 1 933,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 933,1 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 900 $
Rôle antérieur 406 700 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627426765100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 300 $
Valeur bâtiment
332 600 $
Rôle antérieur
406 700 $
ID provincial
75017627426765100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 74 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1064, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 597 m · Vendu 540 000 $ (3 774 $/m²) 143,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +21 321 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 562 699 $ Poids 68 % |
| 2 | 1084, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 521 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +27 045 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 588 536 $ Poids 64 % |
| 3 | 2115, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 791 m · Vendu 725 000 $ (5 113 $/m²) 141,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +32 211 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 751 811 $ Poids 62 % |
| 4 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 698 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +48 063 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 654 949 $ Poids 61 % |
| 5 | 2113, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 624 m · Vendu 500 000 $ (3 477 $/m²) 143,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +18 428 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 512 216 $ Poids 60 % |
| 6 | 1018, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2025-07-17 · 706 m · Vendu 609 000 $ (3 944 $/m²) 154,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +32 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 580 230 $ Poids 58 % |
| 7 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 400 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +68 260 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 706 956 $ Poids 57 % |
| 8 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 955 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +42 749 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 727 206 $ Poids 56 % |
| 9 | 2023, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-02-13 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (4 829 $/m²) 155,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie −2 173 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 734 361 $ Poids 54 % |
| 10 | 1060, rue du Marécage, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 770 m · Vendu 695 000 $ (4 487 $/m²) 154,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −1 122 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 681 769 $ Poids 52 % |
| 11 | 2103, rue de l'Estran, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 837 m · Vendu 725 000 $ (5 459 $/m²) 132,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +58 961 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 766 829 $ Poids 51 % |
| 12 | 1002, rue du Marais, Saint-Jérôme 2025-06-19 · 591 m · Vendu 615 000 $ (4 437 $/m²) 138,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +35 054 $ · Ajust. âge −55 350 $ | 645 488 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.