105 Boulevard JEROBELLE app. 11 app. 11 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
426 700 $
Unifamiliale · 4 939 $/m² · 86,4 m² · constr. 2011 · terrain 221,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
221,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 800 $
Rôle antérieur 239 700 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627433660100030011
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 800 $
Valeur bâtiment
268 000 $
Rôle antérieur
239 700 $
ID provincial
75017627433660100030011
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 17 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 513 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −8 794 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 250 237 $ Poids 75 % |
| 2 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 760 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −13 539 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 551 057 $ Poids 71 % |
| 3 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 776 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +3 074 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 623 647 $ Poids 71 % |
| 4 | 933, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 595 m · Vendu 475 000 $ (5 174 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −13 971 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 552 491 $ Poids 70 % |
| 5 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 854 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −19 875 $ · Ajust. âge +8 063 $ | 569 786 $ Poids 61 % |
| 6 | 1321, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 792 m · Vendu 490 000 $ (5 785 $/m²) 84,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +4 917 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 584 380 $ Poids 59 % |
| 7 | 994, rue Léopold-Lecourt, Saint-Jérôme 2025-06-09 · 426 m · Vendu 511 000 $ (5 465 $/m²) 93,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 196 $ · Ajust. superficie −19 402 $ · Ajust. âge +35 770 $ | 569 565 $ Poids 57 % |
| 8 | 1094, de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 759 m · Vendu 561 000 $ (6 078 $/m²) 92,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −17 930 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 595 005 $ Poids 51 % |
| 9 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −26 741 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 575 103 $ Poids 49 % |
| 10 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 943 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −15 503 $ · Ajust. âge +12 323 $ | 530 421 $ Poids 49 % |
| 11 | 1850, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 910 m · Vendu 515 000 $ (5 826 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −5 826 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 562 001 $ Poids 48 % |
| 12 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 1.3 km · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 128 $ · Ajust. âge +5 530 $ | 278 917 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.