Boulevard JEROBELLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
462 700 $
Autre · constr. 1996 · terrain 1 049,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,5 m²
Frontage
44 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
192 100 $
Rôle antérieur 143 800 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627433739300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 700 $
Valeur bâtiment
18 400 $
Rôle antérieur
143 800 $
ID provincial
75017627433739300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 23 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 283 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 265 $ | 500 254 $ Poids 66 % |
| 2 | 1754, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 350 m · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 000 $ Poids 66 % |
| 3 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 322 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 110 $ | 508 440 $ Poids 65 % |
| 4 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 402 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 675 675 $ Poids 65 % |
| 5 | 982, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 428 m · Vendu 657 000 $ (3 408 $/m²) 192,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −39 420 $ | 625 865 $ Poids 64 % |
| 6 | 1718, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 442 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 64 % |
| 7 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 437 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 225 $ | 630 160 $ Poids 63 % |
| 8 | 1072, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 449 m · Vendu 682 000 $ (6 051 $/m²) 112,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 510 $ | 653 090 $ Poids 63 % |
| 9 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 487 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −38 445 $ | 669 369 $ Poids 62 % |
| 10 | 986-988, Rue Léopold Lecourt, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 506 m · Vendu 590 000 $ (5 842 $/m²) 101 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 572 300 $ Poids 62 % |
| 11 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 540 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −45 300 $ | 719 220 $ Poids 61 % |
| 12 | 996, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 604 m · Vendu 710 000 $ (3 194 $/m²) 222,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 736 703 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.