1795 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
286 000 $
Autre · constr. 1988 · terrain 886,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
886,8 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
78 900 $
Rôle antérieur 70 100 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627445978600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 600 $
Valeur bâtiment
5 300 $
Rôle antérieur
70 100 $
ID provincial
75017627445978600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
537 250 $
$/m² médian
4 169
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 2 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 968, rue De la Canardière, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 401 m · Vendu 387 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 000 $ Poids 65 % |
| 2 | 974, rue de la Canardière, Saint-Jérôme 2026-07-02 · 401 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 65 % |
| 3 | 966, rue de la Canardière, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 401 m · Vendu 389 000 $ Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 905 $ Poids 64 % |
| 4 | 23, place Châteaumont, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 425 m · Vendu 650 000 $ (5 094 $/m²) 127,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 635 446 $ Poids 63 % |
| 5 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 489 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 945 $ | 479 574 $ Poids 61 % |
| 6 | 283, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 536 m · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 61 % |
| 7 | 1754, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 546 m · Vendu 462 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 462 000 $ Poids 61 % |
| 8 | 279, boulevard Jérobelle, Saint-Jérôme 2026-04-29 · 536 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 165 $ Poids 60 % |
| 9 | 2130, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 561 m · Vendu 518 500 $ (4 175 $/m²) 124,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 050 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 487 700 $ Poids 59 % |
| 10 | 1072, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 602 m · Vendu 682 000 $ (6 051 $/m²) 112,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −64 790 $ | 625 810 $ Poids 59 % |
| 11 | 1718, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 629 m · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 000 $ Poids 58 % |
| 12 | 993, rue du Marais, Saint-Jérôme 2026-07-06 · 642 m · Vendu 715 000 $ (3 726 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 647 075 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.