1167 Rue PROMENADE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
571 400 $
Unifamiliale · 3 877 $/m² · 147,4 m² · constr. 1993 · terrain 356,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
356,1 m²
Frontage
12,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 000 $
Rôle antérieur 344 800 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627480889800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 200 $
Valeur bâtiment
366 800 $
Rôle antérieur
344 800 $
ID provincial
75017627480889800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
525 750 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 61 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 438 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +23 810 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 708 267 $ Poids 85 % |
| 2 | 1064, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-11-26 · 341 m · Vendu 540 000 $ (3 774 $/m²) 143,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +8 113 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 560 291 $ Poids 81 % |
| 3 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 613 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie +17 672 $ · Ajust. âge −75 400 $ | 705 780 $ Poids 80 % |
| 4 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 555 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +30 810 $ · Ajust. âge −53 200 $ | 650 995 $ Poids 77 % |
| 5 | 1084, rue de l'Étang, Saint-Jérôme 2025-10-07 · 421 m · Vendu 560 000 $ (3 977 $/m²) 140,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie +13 125 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 585 816 $ Poids 73 % |
| 6 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 584 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +31 763 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 610 231 $ Poids 72 % |
| 7 | 2113, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 397 m · Vendu 500 000 $ (3 477 $/m²) 143,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +6 259 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 510 047 $ Poids 71 % |
| 8 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 592 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +36 618 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 570 495 $ Poids 69 % |
| 9 | 1590, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-08-22 · 284 m · Vendu 520 000 $ (3 824 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +21 794 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 597 734 $ Poids 67 % |
| 10 | 1080, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-08-19 · 392 m · Vendu 680 000 $ (4 317 $/m²) 157,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie −21 803 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 731 348 $ Poids 66 % |
| 11 | 1158, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-07-17 · 478 m · Vendu 500 000 $ (3 455 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +4 665 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 543 544 $ Poids 65 % |
| 12 | 1013, rue de Vignon, Saint-Jérôme 2025-06-13 · 444 m · Vendu 600 000 $ (4 147 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +5 598 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 616 143 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.