Rue PROMENADE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
674 100 $
Autre · terrain 573,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,1 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
7620
Usage
Parc à caractère récréatif et ornemental
Valeur au rôle 2026 — composition
123 700 $
Rôle antérieur 100 200 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
627491415100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 200 $
ID provincial
75017627491415100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
707 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
526 500 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 79 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1144, Place Royale, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 198 m · Vendu 755 000 $ (3 831 $/m²) 197,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 520 $ Poids 68 % |
| 2 | 1072, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-08 · 202 m · Vendu 682 000 $ (6 051 $/m²) 112,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 600 $ Poids 68 % |
| 3 | 1020, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 299 m · Vendu 699 000 $ (3 552 $/m²) 196,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 707 814 $ Poids 66 % |
| 4 | 996, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 275 m · Vendu 710 000 $ (3 194 $/m²) 222,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 953 $ Poids 66 % |
| 5 | 918, rue Royale, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 414 m · Vendu 589 000 $ (3 187 $/m²) 184,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 427 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 427 $ Poids 64 % |
| 6 | 1146, rue De l'Acajou, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 404 m · Vendu 517 000 $ (4 393 $/m²) 117,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 523 519 $ Poids 64 % |
| 7 | 38, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 443 m · Vendu 760 000 $ (5 181 $/m²) 146,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 63 % |
| 8 | 1123-1125, rue de la Promenade, Saint-Jérôme 2026-01-15 · 178 m · Vendu 645 000 $ (3 464 $/m²) 186,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 704 696 $ Poids 62 % |
| 9 | 1163, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-04-24 · 472 m · Vendu 642 000 $ (2 945 $/m²) 218 m² · constr. 1989 Ajust. marché +26 064 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 064 $ Poids 61 % |
| 10 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 510 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 457 $ Poids 61 % |
| 11 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 500 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 494 $ Poids 61 % |
| 12 | 1621-1625, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 189 m · Vendu 872 000 $ (4 219 $/m²) 206,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +77 381 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 949 381 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.