92 Boulevard MAISONNEUVE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
753 600 $
Autre · 2 825 $/m² · 266,8 m² · constr. 2006 · terrain 1 053,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 053,6 m²
Frontage
—
CUBF
6632
Usage
Service de peinture, posage de papier teint, décoration des bâtiments et peinture des ouvrages de génie (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
626 400 $
Rôle antérieur 451 500 $ +38.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637104981300010092
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 900 $
Valeur bâtiment
373 500 $
Rôle antérieur
451 500 $
ID provincial
75017637104981300010092
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
955 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
3 983
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Jérôme 2025-10-01 · 925 m · Vendu 1 018 000 $ (3 917 $/m²) 259,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 330 $ · Ajust. superficie +13 513 $ · Ajust. âge −35 630 $ | 1 090 214 $ Poids 55 % |
| 2 | 489, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-03 · 1.2 km · Vendu 935 000 $ (3 494 $/m²) 267,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +71 406 $ · Ajust. superficie −1 398 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 1 014 358 $ Poids 52 % |
| 3 | 761-765, rue De Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2025-07-10 · 909 m · Vendu 1 085 000 $ (3 850 $/m²) 281,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +57 244 $ · Ajust. superficie −28 877 $ · Ajust. âge −54 250 $ | 1 059 117 $ Poids 48 % |
| 4 | 985 et 987, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2025-04-01 · 947 m · Vendu 734 000 $ (2 915 $/m²) 251,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +97 628 $ · Ajust. superficie +21 863 $ · Ajust. âge −40 370 $ | 813 121 $ Poids 39 % |
| 5 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie +41 757 $ · Ajust. âge +24 188 $ | 1 045 644 $ Poids 37 % |
| 6 | 747-749, Rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-11-05 · 1.3 km · Vendu 560 000 $ (2 283 $/m²) 245,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +24 541 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 681 170 $ Poids 34 % |
| 7 | 529, rue de La Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 840 400 $ (2 822 $/m²) 297,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +64 181 $ · Ajust. superficie −43 741 $ · Ajust. âge +50 424 $ | 911 264 $ Poids 32 % |
| 8 | 993 et 995, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2024-10-31 · 935 m · Vendu 710 000 $ (2 778 $/m²) 255,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +143 240 $ · Ajust. superficie +15 556 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 829 745 $ Poids 28 % |
| 9 | 545, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2025-04-24 · 1.4 km · Vendu 775 000 $ (3 105 $/m²) 249,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +103 081 $ · Ajust. superficie +26 703 $ · Ajust. âge +50 375 $ | 955 159 $ Poids 25 % |
| 10 | 267-273, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-08-01 · 1.4 km · Vendu 755 000 $ (3 180 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 345 $ · Ajust. superficie +46 750 $ · Ajust. âge +60 400 $ | 924 495 $ Poids 25 % |
| 11 | 1024-1026, 500, Rue De Chantilly, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (1 906 $/m²) 246,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +19 250 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 506 899 $ Poids 25 % |
| 12 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.9 km · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +16 330 $ · Ajust. âge −60 807 $ | 902 818 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.