971 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
457 400 $
Unifamiliale · 5 419 $/m² · 84,4 m² · constr. 1981 · terrain 606,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
606,2 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 700 $
Rôle antérieur 271 000 $ +26.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637209997500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 600 $
Valeur bâtiment
206 100 $
Rôle antérieur
271 000 $
ID provincial
75017637209997500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 22 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 265 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −25 465 $ · Ajust. âge +19 075 $ | 545 483 $ Poids 81 % |
| 2 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 172 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −19 572 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 562 516 $ Poids 78 % |
| 3 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 113 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −22 521 $ · Ajust. âge +7 230 $ | 506 255 $ Poids 78 % |
| 4 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 380 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie −18 691 $ · Ajust. âge −2 087 $ | 433 771 $ Poids 71 % |
| 5 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 171 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 629 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 364 921 $ Poids 69 % |
| 6 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 126 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −19 422 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 366 322 $ Poids 67 % |
| 7 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 243 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 922 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 484 578 $ Poids 67 % |
| 8 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 565 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −5 202 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 92 435 $ Poids 67 % |
| 9 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 126 m · Vendu 366 000 $ (3 881 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +30 223 $ · Ajust. superficie −19 212 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 358 711 $ Poids 62 % |
| 10 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 546 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie −32 199 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 490 896 $ Poids 61 % |
| 11 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 418 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −34 731 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 585 422 $ Poids 61 % |
| 12 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 744 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 006 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 484 394 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.