210 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
589 200 $
Unifamiliale · 4 355 $/m² · 135,3 m² · constr. 1989 · terrain 922,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
922,1 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 100 $
Rôle antérieur 372 300 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637219804800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 200 $
Valeur bâtiment
334 900 $
Rôle antérieur
372 300 $
ID provincial
75017637219804800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
633 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 65 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 59 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +12 937 $ · Ajust. âge −2 740 $ | 565 107 $ Poids 94 % |
| 2 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 554 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie +3 192 $ · Ajust. âge −64 215 $ | 661 474 $ Poids 86 % |
| 3 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 646 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −12 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 633 490 $ Poids 77 % |
| 4 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 452 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +11 949 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 610 720 $ Poids 74 % |
| 5 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 427 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +21 987 $ · Ajust. âge +19 495 $ | 647 910 $ Poids 74 % |
| 6 | 392, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 628 m · Vendu 720 000 $ (5 165 $/m²) 139,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −10 588 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 714 929 $ Poids 69 % |
| 7 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 813 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +27 638 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 646 933 $ Poids 67 % |
| 8 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 875 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +16 612 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 410 668 $ Poids 64 % |
| 9 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 987 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −8 929 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 675 529 $ Poids 63 % |
| 10 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 992 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +9 601 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 543 478 $ Poids 62 % |
| 11 | 1574, rue de Saint-Emilion, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 971 m · Vendu 325 000 $ (2 278 $/m²) 142,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −8 427 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 294 671 $ Poids 62 % |
| 12 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 866 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +11 646 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 491 185 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.