180 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
569 900 $
Unifamiliale · 4 411 $/m² · 129,2 m² · constr. 1990 · terrain 729,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
729,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 200 $
Rôle antérieur 376 400 $ +31.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637229394700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 800 $
Valeur bâtiment
339 400 $
Rôle antérieur
376 400 $
ID provincial
75017637229394700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
601 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 60 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 0 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 554 910 $ Poids 97 % |
| 2 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 582 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie −13 036 $ · Ajust. âge −60 648 $ | 648 814 $ Poids 83 % |
| 3 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 461 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +8 439 $ · Ajust. âge +22 280 $ | 637 148 $ Poids 78 % |
| 4 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 451 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie −199 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 601 147 $ Poids 77 % |
| 5 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 861 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +11 582 $ · Ajust. âge −42 705 $ | 634 161 $ Poids 70 % |
| 6 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 702 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −25 301 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 623 521 $ Poids 67 % |
| 7 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 934 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +6 868 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 402 920 $ Poids 65 % |
| 8 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 269 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +38 846 $ · Ajust. âge −7 905 $ | 606 716 $ Poids 64 % |
| 9 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 847 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +188 $ · Ajust. âge −46 075 $ | 482 152 $ Poids 64 % |
| 10 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 979 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −4 019 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 529 858 $ Poids 64 % |
| 11 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 942 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +12 276 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 421 296 $ Poids 63 % |
| 12 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 136 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +54 422 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 730 541 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.