92 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
520 200 $
Unifamiliale · 4 786 $/m² · 108,7 m² · constr. 1988 · terrain 598,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
598,2 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 000 $
Rôle antérieur 303 900 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637239885700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 600 $
Valeur bâtiment
264 400 $
Rôle antérieur
303 900 $
ID provincial
75017637239885700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 43 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 194 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −2 210 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 667 859 $ Poids 90 % |
| 2 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 96 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +15 385 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 737 $ Poids 90 % |
| 3 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 195 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +18 621 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 576 491 $ Poids 90 % |
| 4 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 549 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +1 182 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 665 252 $ Poids 87 % |
| 5 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 545 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 493 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 571 293 $ Poids 86 % |
| 6 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 119 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 727 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 430 627 $ Poids 82 % |
| 7 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 154 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 578 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 564 578 $ Poids 82 % |
| 8 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 469 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +12 128 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 643 221 $ Poids 81 % |
| 9 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 418 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −9 127 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 553 473 $ Poids 78 % |
| 10 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 707 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +1 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 586 $ Poids 78 % |
| 11 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 262 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +34 446 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 673 850 $ Poids 73 % |
| 12 | 346, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 520 m · Vendu 450 000 $ (4 323 $/m²) 104,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +9 942 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 499 341 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.