952 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
546 300 $
Unifamiliale · 5 183 $/m² · 105,4 m² · constr. 1978 · terrain 1 332,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 332,9 m²
Frontage
13,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 400 $
Rôle antérieur 403 600 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637300322000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 700 $
Valeur bâtiment
300 700 $
Rôle antérieur
403 600 $
ID provincial
75017637300322000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 187 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −265 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 534 535 $ Poids 98 % |
| 2 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 182 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +10 086 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 706 $ Poids 94 % |
| 3 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 346 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −4 834 $ · Ajust. âge −21 715 $ | 413 224 $ Poids 92 % |
| 4 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 118 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +3 032 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 605 374 $ Poids 91 % |
| 5 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 218 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −11 326 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 628 492 $ Poids 88 % |
| 6 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 247 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 753 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 403 153 $ Poids 88 % |
| 7 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 508 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −8 569 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 623 501 $ Poids 87 % |
| 8 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 290 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 091 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 531 091 $ Poids 87 % |
| 9 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 452 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 496 245 $ Poids 86 % |
| 10 | 346, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 202 m · Vendu 450 000 $ (4 323 $/m²) 104,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +2 810 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 469 708 $ Poids 83 % |
| 11 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 630 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 500 894 $ Poids 82 % |
| 12 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 535 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +6 487 $ · Ajust. âge −20 520 $ | 541 056 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.