950 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
510 900 $
Unifamiliale · 5 124 $/m² · 99,7 m² · constr. 1978 · terrain 842,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,8 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 000 $
Rôle antérieur 316 000 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637300622500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 600 $
Valeur bâtiment
237 400 $
Rôle antérieur
316 000 $
ID provincial
75017637300622500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 219 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 706 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 391 106 $ Poids 96 % |
| 2 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 151 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 655 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 965 $ Poids 96 % |
| 3 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 258 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 430 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 516 430 $ Poids 95 % |
| 4 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 219 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 393 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 519 407 $ Poids 93 % |
| 5 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 242 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +19 318 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 582 090 $ Poids 90 % |
| 6 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 149 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −12 680 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 589 662 $ Poids 88 % |
| 7 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 422 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie −5 595 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 482 958 $ Poids 88 % |
| 8 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 128 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +17 085 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 631 $ Poids 86 % |
| 9 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 486 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +9 550 $ · Ajust. âge −49 875 $ | 524 770 $ Poids 84 % |
| 10 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 424 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +8 825 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 620 728 $ Poids 83 % |
| 11 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 376 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −16 316 $ · Ajust. âge −21 715 $ | 401 742 $ Poids 82 % |
| 12 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 548 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −7 735 $ · Ajust. âge −20 520 $ | 526 834 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.