1147 Rue MATHIEU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
531 500 $
Unifamiliale · 4 767 $/m² · 111,5 m² · constr. 1988 · terrain 663,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
663,6 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 700 $
Rôle antérieur 357 000 $ +30.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637306851700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
140 800 $
Valeur bâtiment
324 900 $
Rôle antérieur
357 000 $
ID provincial
75017637306851700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 47 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 203 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +9 455 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 673 525 $ Poids 96 % |
| 2 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 137 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +14 903 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 541 547 $ Poids 93 % |
| 3 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 494 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 809 $ · Ajust. âge −51 660 $ | 517 531 $ Poids 89 % |
| 4 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 507 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 431 $ · Ajust. âge −19 145 $ | 525 424 $ Poids 89 % |
| 5 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 504 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −5 773 $ · Ajust. âge −47 385 $ | 479 981 $ Poids 87 % |
| 6 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 48 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +11 377 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 190 $ Poids 84 % |
| 7 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 556 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +5 525 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 675 594 $ Poids 79 % |
| 8 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 375 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +21 708 $ · Ajust. âge +5 130 $ | 581 927 $ Poids 79 % |
| 9 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 649 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 924 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 578 724 $ Poids 79 % |
| 10 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 672 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +7 453 $ · Ajust. âge +0 $ | 447 226 $ Poids 78 % |
| 11 | 1041, rue Châteauneuf, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 346 m · Vendu 525 000 $ (5 034 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +18 121 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 599 585 $ Poids 75 % |
| 12 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 786 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −1 766 $ · Ajust. âge −46 200 $ | 620 356 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.