928 Rue DESJARDINS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
534 800 $
Unifamiliale · 4 064 $/m² · 131,6 m² · constr. 1974 · terrain 998,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
998,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 200 $
Rôle antérieur 360 200 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637311582500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 600 $
Valeur bâtiment
263 600 $
Rôle antérieur
360 200 $
ID provincial
75017637311582500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 49 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 199 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +5 090 $ · Ajust. âge −43 840 $ | 516 160 $ Poids 95 % |
| 2 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 270 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie +13 770 $ · Ajust. âge −22 280 $ | 597 918 $ Poids 81 % |
| 3 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 277 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +4 580 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 564 727 $ Poids 81 % |
| 4 | 337, rue De La Chatelaine, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 712 m · Vendu 713 500 $ (5 321 $/m²) 134,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 997 $ · Ajust. superficie −6 651 $ · Ajust. âge −71 350 $ | 644 496 $ Poids 79 % |
| 5 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 693 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie +17 899 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 617 484 $ Poids 76 % |
| 6 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 594 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −20 198 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 580 624 $ Poids 75 % |
| 7 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 827 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +1 340 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 535 216 $ Poids 72 % |
| 8 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 712 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +4 696 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 484 235 $ Poids 70 % |
| 9 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 848 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −4 603 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 573 865 $ Poids 70 % |
| 10 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 830 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −18 939 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 665 518 $ Poids 69 % |
| 11 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 873 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +10 702 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 374 833 $ Poids 67 % |
| 12 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 927 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +19 090 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 648 791 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.