1066 Rue MATHIEU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
557 700 $
Unifamiliale · 4 594 $/m² · 121,4 m² · constr. 1979 · terrain 720,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
720,1 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 400 $
Rôle antérieur 384 100 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637313618500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 000 $
Valeur bâtiment
316 400 $
Rôle antérieur
384 100 $
ID provincial
75017637313618500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
526 242 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 56 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1025, rue Roy, Saint-Jérôme 2025-12-02 · 213 m · Vendu 557 000 $ (4 442 $/m²) 125,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +49 428 $ · Ajust. superficie −8 884 $ · Ajust. âge −8 355 $ | 589 190 $ Poids 84 % |
| 2 | 180, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 445 m · Vendu 548 000 $ (4 241 $/m²) 129,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie −16 542 $ · Ajust. âge −30 140 $ | 508 228 $ Poids 83 % |
| 3 | 1973, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 618 m · Vendu 657 000 $ (5 264 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 285 $ · Ajust. superficie −8 950 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 590 635 $ Poids 82 % |
| 4 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 126 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +38 707 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 673 977 $ Poids 82 % |
| 5 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 554 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +17 088 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 497 577 $ Poids 81 % |
| 6 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 568 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 247 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 536 847 $ Poids 80 % |
| 7 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 63 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie −15 733 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 557 288 $ Poids 78 % |
| 8 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 592 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 637 $ · Ajust. âge −43 760 $ | 524 877 $ Poids 78 % |
| 9 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 702 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −9 130 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 620 571 $ Poids 78 % |
| 10 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 592 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −21 435 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 512 442 $ Poids 76 % |
| 11 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 313 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +32 874 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 675 718 $ Poids 75 % |
| 12 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 499 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −14 464 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 465 075 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.