1558 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
533 900 $
Unifamiliale · 5 255 $/m² · 101,6 m² · constr. 1990 · terrain 689,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 800 $
Rôle antérieur 364 900 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637317677800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 600 $
Valeur bâtiment
319 200 $
Rôle antérieur
364 900 $
ID provincial
75017637317677800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
526 750 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 252 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −9 284 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 522 510 $ Poids 93 % |
| 2 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 301 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −19 797 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 650 673 $ Poids 89 % |
| 3 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 131 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie −11 609 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 534 154 $ Poids 83 % |
| 4 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 526 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −2 994 $ · Ajust. âge +10 260 $ | 562 355 $ Poids 82 % |
| 5 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 380 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 499 $ · Ajust. âge −13 675 $ | 506 826 $ Poids 78 % |
| 6 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 701 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 317 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 551 317 $ Poids 77 % |
| 7 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 735 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +259 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 563 379 $ Poids 77 % |
| 8 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 568 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +24 879 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 620 351 $ Poids 77 % |
| 9 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 640 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +14 735 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 561 454 $ Poids 76 % |
| 10 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 376 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 864 $ · Ajust. âge −45 920 $ | 498 216 $ Poids 75 % |
| 11 | 1041, rue Châteauneuf, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 523 m · Vendu 525 000 $ (5 034 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −6 795 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 579 919 $ Poids 75 % |
| 12 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 631 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +14 234 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 659 137 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.