1554 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
505 900 $
Unifamiliale · 5 146 $/m² · 98,3 m² · constr. 1989 · terrain 629,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 600 $
Rôle antérieur 289 600 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637317826800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 500 $
Valeur bâtiment
237 100 $
Rôle antérieur
289 600 $
ID provincial
75017637317826800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 39 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 261 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −17 346 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 511 873 $ Poids 87 % |
| 2 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 557 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +15 220 $ · Ajust. âge +40 875 $ | 607 967 $ Poids 83 % |
| 3 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 289 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −29 548 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 637 723 $ Poids 81 % |
| 4 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 689 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 829 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 540 329 $ Poids 80 % |
| 5 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 533 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −11 228 $ · Ajust. âge +7 695 $ | 551 556 $ Poids 79 % |
| 6 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 645 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +5 730 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 549 824 $ Poids 79 % |
| 7 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 616 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +4 840 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 646 993 $ Poids 77 % |
| 8 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 131 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie −19 271 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 524 017 $ Poids 77 % |
| 9 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 725 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −8 276 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 552 219 $ Poids 76 % |
| 10 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 822 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 747 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 410 697 $ Poids 74 % |
| 11 | 1028, rue Châteauneuf, Saint-Jérôme 2025-10-23 · 530 m · Vendu 450 000 $ (4 425 $/m²) 101,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −7 522 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 495 426 $ Poids 72 % |
| 12 | 1086, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 345 m · Vendu 528 000 $ (5 570 $/m²) 94,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 600 $ · Ajust. superficie +9 747 $ · Ajust. âge +18 480 $ | 599 827 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.