1550 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
603 400 $
Unifamiliale · 4 249 $/m² · 142 m² · constr. 1990 · terrain 632,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 500 $
Rôle antérieur 432 600 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637317995800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 700 $
Valeur bâtiment
404 800 $
Rôle antérieur
432 600 $
ID provincial
75017637317995800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
526 500 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 68 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 383 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie +3 213 $ · Ajust. âge −75 400 $ | 691 321 $ Poids 91 % |
| 2 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 299 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +19 334 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 597 802 $ Poids 87 % |
| 3 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 288 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +24 561 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 558 438 $ Poids 86 % |
| 4 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 584 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +9 199 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 693 656 $ Poids 84 % |
| 5 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 300 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +24 231 $ · Ajust. âge −46 075 $ | 506 195 $ Poids 74 % |
| 6 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 318 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +19 396 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 550 470 $ Poids 74 % |
| 7 | 1590, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-08-22 · 192 m · Vendu 520 000 $ (3 824 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +11 471 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 579 610 $ Poids 74 % |
| 8 | 1158, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-07-17 · 118 m · Vendu 500 000 $ (3 455 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −4 665 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 526 715 $ Poids 72 % |
| 9 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 413 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +47 863 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 677 564 $ Poids 72 % |
| 10 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 361 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +25 292 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 626 638 $ Poids 70 % |
| 11 | 1002, rue des Joncs, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 870 m · Vendu 665 000 $ (4 930 $/m²) 134,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +17 500 $ · Ajust. âge −63 175 $ | 627 710 $ Poids 68 % |
| 12 | 1927, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 888 m · Vendu 600 000 $ (4 252 $/m²) 141,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +1 914 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 650 736 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.