938 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
515 500 $
Unifamiliale · 5 079 $/m² · 101,5 m² · constr. 1978 · terrain 693,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
693,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 500 $
Rôle antérieur 350 100 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637320134400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 200 $
Valeur bâtiment
267 300 $
Rôle antérieur
350 100 $
ID provincial
75017637320134400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 0 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 98 % |
| 2 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 111 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 060 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 521 060 $ Poids 96 % |
| 3 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 109 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 510 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 394 910 $ Poids 96 % |
| 4 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 278 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie −1 399 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 487 153 $ Poids 92 % |
| 5 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 369 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 616 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 524 184 $ Poids 92 % |
| 6 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 168 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +24 586 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 587 359 $ Poids 88 % |
| 7 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 299 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −7 718 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 594 624 $ Poids 87 % |
| 8 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 286 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +13 949 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 625 853 $ Poids 85 % |
| 9 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 441 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −20 092 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 611 978 $ Poids 84 % |
| 10 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 23 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +21 744 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 290 $ Poids 83 % |
| 11 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 48 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −22 100 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 617 718 $ Poids 83 % |
| 12 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 524 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −12 690 $ · Ajust. âge −21 715 $ | 405 368 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.