932 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
528 100 $
Unifamiliale · 4 823 $/m² · 109,5 m² · constr. 1980 · terrain 676,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
676,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 200 $
Rôle antérieur 334 000 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637320775100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 600 $
Valeur bâtiment
279 600 $
Rôle antérieur
334 000 $
ID provincial
75017637320775100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 48 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 645 869 $ Poids 92 % |
| 2 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 435 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +3 546 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 642 016 $ Poids 91 % |
| 3 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 433 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 616 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 551 016 $ Poids 90 % |
| 4 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 64 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +20 690 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 557 560 $ Poids 90 % |
| 5 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 220 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +17 250 $ · Ajust. âge −19 040 $ | 510 562 $ Poids 87 % |
| 6 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 363 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +14 334 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 622 426 $ Poids 83 % |
| 7 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 587 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +3 424 $ · Ajust. âge −17 372 $ | 425 826 $ Poids 83 % |
| 8 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 54 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 636 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 546 636 $ Poids 81 % |
| 9 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 335 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −7 254 $ · Ajust. âge −34 255 $ | 534 265 $ Poids 81 % |
| 10 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 101 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 418 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 415 918 $ Poids 81 % |
| 11 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 678 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +10 017 $ · Ajust. âge −15 450 $ | 516 061 $ Poids 78 % |
| 12 | 346, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-06 · 434 m · Vendu 450 000 $ (4 323 $/m²) 104,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +11 671 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 483 070 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.