914 Rue CITATION · Saint-Jérôme
Valeur estimée
517 200 $
Unifamiliale · 4 907 $/m² · 105,4 m² · constr. 1975 · terrain 802,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
802,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
438 200 $
Rôle antérieur 345 000 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637322972900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 700 $
Valeur bâtiment
257 500 $
Rôle antérieur
345 000 $
ID provincial
75017637322972900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
512 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
526 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 492 $
$/m² médian
4 196
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 262 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −8 569 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 613 901 $ Poids 95 % |
| 2 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 203 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +10 086 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 533 831 $ Poids 94 % |
| 3 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 316 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +7 692 $ · Ajust. âge −30 940 $ | 489 105 $ Poids 90 % |
| 4 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 139 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 091 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 523 591 $ Poids 89 % |
| 5 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 500 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −265 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 526 135 $ Poids 89 % |
| 6 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 156 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −11 326 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 619 417 $ Poids 88 % |
| 7 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 280 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 753 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 397 003 $ Poids 87 % |
| 8 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 542 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 325 $ | 493 169 $ Poids 86 % |
| 9 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 449 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +3 032 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 596 749 $ Poids 84 % |
| 10 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 149 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +25 052 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 628 705 $ Poids 81 % |
| 11 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 626 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie −4 834 $ · Ajust. âge −28 229 $ | 406 710 $ Poids 81 % |
| 12 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 80 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +36 002 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 590 599 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.