1110 Rue MATHIEU · Saint-Jérôme
Valeur estimée
606 600 $
Unifamiliale · 5 601 $/m² · 108,3 m² · constr. 1983 · terrain 978,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
978,9 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 500 $
Rôle antérieur 429 200 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637324419300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 200 $
Valeur bâtiment
386 300 $
Rôle antérieur
429 200 $
ID provincial
75017637324419300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
646 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
526 242 $
$/m² médian
4 160
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 68 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 8 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 070 $ Poids 99 % |
| 2 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 329 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +7 085 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 520 854 $ Poids 92 % |
| 3 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 458 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 211 $ · Ajust. âge −32 820 $ | 503 969 $ Poids 88 % |
| 4 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 434 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 907 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 503 693 $ Poids 88 % |
| 5 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 423 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −13 163 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 467 327 $ Poids 87 % |
| 6 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 410 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −3 315 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 651 629 $ Poids 85 % |
| 7 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 211 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +3 947 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 532 385 $ Poids 85 % |
| 8 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 450 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +17 586 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 562 331 $ Poids 84 % |
| 9 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 621 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 431 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 556 231 $ Poids 83 % |
| 10 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 502 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie +13 723 $ · Ajust. âge −7 695 $ | 561 117 $ Poids 80 % |
| 11 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 693 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +1 007 $ · Ajust. âge −10 857 $ | 429 923 $ Poids 79 % |
| 12 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 573 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +14 452 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 514 905 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.