929 Rue DUCHARME · Saint-Jérôme
Valeur estimée
547 400 $
Unifamiliale · 5 496 $/m² · 99,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 316,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 316,3 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 200 $
Rôle antérieur 406 800 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637324494400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 300 $
Valeur bâtiment
318 900 $
Rôle antérieur
406 800 $
ID provincial
75017637324494400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
526 242 $
$/m² médian
4 169
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 359 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 173 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 511 173 $ Poids 93 % |
| 2 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 402 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −4 914 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 521 456 $ Poids 90 % |
| 3 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 234 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +19 025 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 576 348 $ Poids 90 % |
| 4 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 494 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 495 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 386 795 $ Poids 88 % |
| 5 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 360 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −14 170 $ · Ajust. âge −25 750 $ | 481 574 $ Poids 88 % |
| 6 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 42 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −25 706 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 599 964 $ Poids 88 % |
| 7 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 304 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +8 540 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 614 944 $ Poids 87 % |
| 8 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 526 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie −5 828 $ · Ajust. âge −28 560 $ | 477 964 $ Poids 84 % |
| 9 | 1073, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-02-16 · 509 m · Vendu 513 000 $ (4 990 $/m²) 102,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +42 089 $ · Ajust. superficie −7 984 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 521 455 $ Poids 82 % |
| 10 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 563 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +9 278 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 521 872 $ Poids 81 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 590 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 659 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 513 541 $ Poids 81 % |
| 12 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 406 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +16 826 $ · Ajust. âge −4 820 $ | 533 552 $ Poids 80 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.