910 Rue CITATION · Saint-Jérôme
Valeur estimée
528 300 $
Unifamiliale · 5 418 $/m² · 97,5 m² · constr. 1974 · terrain 802,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
802,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 400 $
Rôle antérieur 374 900 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637332453400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 700 $
Valeur bâtiment
287 700 $
Rôle antérieur
374 900 $
ID provincial
75017637332453400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 46 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 147 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +772 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 772 $ Poids 98 % |
| 2 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 294 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 057 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 378 257 $ Poids 96 % |
| 3 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 129 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +12 879 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 751 $ Poids 95 % |
| 4 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 232 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −10 345 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 510 775 $ Poids 93 % |
| 5 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 102 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +2 562 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 465 $ Poids 91 % |
| 6 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 295 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie −10 723 $ · Ajust. âge −33 320 $ | 468 309 $ Poids 89 % |
| 7 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 247 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie +11 390 $ · Ajust. âge −9 640 $ | 523 296 $ Poids 87 % |
| 8 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 249 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie +10 809 $ · Ajust. âge −16 700 $ | 448 658 $ Poids 82 % |
| 9 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 206 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie +18 133 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 581 847 $ Poids 80 % |
| 10 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 272 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −31 911 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 587 359 $ Poids 79 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 546 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 232 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 502 368 $ Poids 78 % |
| 12 | 1997, rue du Beausite, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 659 m · Vendu 525 000 $ (5 457 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +3 547 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 516 142 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.