1505-1507 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
547 000 $
Unifamiliale · 5 005 $/m² · 109,3 m² · constr. 1978 · terrain 642,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642,3 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
522 200 $
Rôle antérieur 393 300 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637335696400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 400 $
Valeur bâtiment
375 800 $
Rôle antérieur
393 300 $
ID provincial
75017637335696400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 155
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 53 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 151 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +2 955 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 635 025 $ Poids 98 % |
| 2 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 326 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 780 $ · Ajust. âge −46 495 $ | 492 725 $ Poids 94 % |
| 3 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 299 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 377 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 506 223 $ Poids 93 % |
| 4 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 282 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −10 853 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 469 636 $ Poids 92 % |
| 5 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 425 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +9 528 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 510 422 $ Poids 89 % |
| 6 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 274 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +6 269 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 522 332 $ Poids 83 % |
| 7 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 497 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie −553 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 639 266 $ Poids 82 % |
| 8 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 542 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +20 172 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 793 $ Poids 79 % |
| 9 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 293 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −7 240 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 513 908 $ Poids 78 % |
| 10 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 602 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +16 784 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 505 336 $ Poids 76 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 758 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 085 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 544 885 $ Poids 76 % |
| 12 | 154, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 266 m · Vendu 499 000 $ (4 447 $/m²) 112,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie −6 449 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 488 890 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.