2016 Rue COLLINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
535 700 $
Unifamiliale · 4 758 $/m² · 112,6 m² · constr. 1983 · terrain 1 394,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 394,2 m²
Frontage
54,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 600 $
Rôle antérieur 388 100 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637336061200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 300 $
Valeur bâtiment
308 300 $
Rôle antérieur
388 100 $
ID provincial
75017637336061200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 49 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 144 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +12 705 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 776 $ Poids 96 % |
| 2 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 306 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 025 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 514 575 $ Poids 95 % |
| 3 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 327 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +243 $ · Ajust. âge −32 820 $ | 514 423 $ Poids 95 % |
| 4 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 302 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −3 233 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 477 256 $ Poids 94 % |
| 5 | 2008, rue Angèle, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 357 m · Vendu 515 000 $ (4 886 $/m²) 105,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +17 590 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 531 359 $ Poids 87 % |
| 6 | 1154, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 201 m · Vendu 495 000 $ (4 644 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 813 $ · Ajust. superficie +13 931 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 542 369 $ Poids 81 % |
| 7 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 533 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +8 564 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 663 508 $ Poids 80 % |
| 8 | 153, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-10-08 · 297 m · Vendu 525 000 $ (4 671 $/m²) 112,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +467 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 521 615 $ Poids 79 % |
| 9 | 154, rue J.-C.-Wilson, Saint-Jérôme 2025-09-03 · 283 m · Vendu 499 000 $ (4 447 $/m²) 112,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 239 $ · Ajust. superficie +889 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 496 228 $ Poids 75 % |
| 10 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 433 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −33 476 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 596 224 $ Poids 75 % |
| 11 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 755 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 844 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 567 644 $ Poids 73 % |
| 12 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 576 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +28 707 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 573 452 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.