925 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
469 600 $
Unifamiliale · 5 480 $/m² · 85,7 m² · constr. 1978 · terrain 792,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
792,3 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 500 $
Rôle antérieur 281 900 $ +25.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637340141500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 300 $
Valeur bâtiment
202 200 $
Rôle antérieur
281 900 $
ID provincial
75017637340141500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
497 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
498 000 $
$/m² médian
4 223
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 25 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 277 m · Vendu 545 000 $ (5 854 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −21 660 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 541 113 $ Poids 85 % |
| 2 | 934, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-08 · 162 m · Vendu 525 000 $ (5 757 $/m²) 91,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −15 831 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 558 383 $ Poids 81 % |
| 3 | 940, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-02-11 · 225 m · Vendu 482 000 $ (5 177 $/m²) 93,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +39 546 $ · Ajust. superficie −19 156 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 390 $ Poids 81 % |
| 4 | 919, rue du Relais, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 63 m · Vendu 417 500 $ (4 504 $/m²) 92,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +37 049 $ · Ajust. superficie −15 763 $ · Ajust. âge −8 350 $ | 430 436 $ Poids 79 % |
| 5 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 159 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 881 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 361 519 $ Poids 75 % |
| 6 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 126 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 578 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 480 422 $ Poids 74 % |
| 7 | 902, Rue de la Citation, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 199 m · Vendu 550 000 $ (5 694 $/m²) 96,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −31 030 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 580 873 $ Poids 70 % |
| 8 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-03 · 437 m · Vendu 370 000 $ (3 924 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −16 872 $ · Ajust. âge −24 050 $ | 363 322 $ Poids 66 % |
| 9 | 904, rue Guy, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 371 m · Vendu 465 000 $ (5 005 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −18 019 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 497 044 $ Poids 66 % |
| 10 | 317, rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 770 m · Vendu 100 000 $ (1 062 $/m²) 94,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −4 512 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 93 125 $ Poids 63 % |
| 11 | 308, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 437 m · Vendu 366 000 $ (3 881 $/m²) 94,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +30 223 $ · Ajust. superficie −16 689 $ · Ajust. âge −23 790 $ | 355 743 $ Poids 61 % |
| 12 | 1086, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 459 m · Vendu 528 000 $ (5 570 $/m²) 94,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 600 $ · Ajust. superficie −25 342 $ · Ajust. âge −10 560 $ | 535 698 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.