39 Rue DELISLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
700 000 $
Unifamiliale · 5 204 $/m² · 134,5 m² · constr. 2017 · terrain 652,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
652,9 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
661 800 $
Rôle antérieur 473 900 $ +39.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637349876700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 800 $
Valeur bâtiment
491 000 $
Rôle antérieur
473 900 $
ID provincial
75017637349876700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
645 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 066
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 81 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-05-22 · 73 m · Vendu 585 000 $ (4 466 $/m²) 131 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +7 815 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 603 117 $ Poids 97 % |
| 2 | 105, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2026-04-09 · 56 m · Vendu 615 000 $ (4 603 $/m²) 133,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +2 071 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 645 115 $ Poids 96 % |
| 3 | 307, rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 37 m · Vendu 754 000 $ (5 355 $/m²) 140,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 508 $ · Ajust. superficie −16 869 $ · Ajust. âge −7 540 $ | 739 099 $ Poids 94 % |
| 4 | 23, rue Delisle, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 70 m · Vendu 690 000 $ (5 533 $/m²) 124,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie +27 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 814 $ Poids 90 % |
| 5 | 174, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 213 m · Vendu 485 000 $ (3 757 $/m²) 129,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +10 143 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 557 582 $ Poids 84 % |
| 6 | 89, rue de l'Aqueduc, Saint-Jérôme 2025-10-22 · 45 m · Vendu 535 000 $ (4 041 $/m²) 132,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +4 243 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 586 142 $ Poids 83 % |
| 7 | 291, Rue Édouard-Drouin, Saint-Jérôme 2025-11-20 · 82 m · Vendu 682 000 $ (5 447 $/m²) 125,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 120 $ · Ajust. superficie +25 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 450 $ Poids 79 % |
| 8 | 1590, Montée Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme 2025-08-22 · 469 m · Vendu 520 000 $ (3 824 $/m²) 136 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −2 868 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 612 072 $ Poids 70 % |
| 9 | 925, rue Ducharme, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 626 m · Vendu 515 000 $ (3 983 $/m²) 129,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +10 356 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 624 577 $ Poids 69 % |
| 10 | 1102, Rue De Vignon, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 895 m · Vendu 750 000 $ (5 411 $/m²) 138,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −11 093 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 744 614 $ Poids 68 % |
| 11 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 221 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie +47 339 $ · Ajust. âge +28 958 $ | 609 435 $ Poids 66 % |
| 12 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 168 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 401 $ · Ajust. âge +31 570 $ | 658 971 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.