908 Rue RELAIS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
526 100 $
Unifamiliale · 4 805 $/m² · 109,5 m² · constr. 1978 · terrain 639 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 000 $
Rôle antérieur 348 300 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
637350318300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
165 000 $
Valeur bâtiment
290 000 $
Rôle antérieur
348 300 $
ID provincial
75017637350318300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
541 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
488 750 $
$/m² médian
4 227
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1110, rue Mathieu, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 496 m · Vendu 640 000 $ (5 910 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +3 546 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 635 616 $ Poids 89 % |
| 2 | 44, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2026-03-31 · 120 m · Vendu 476 000 $ (4 662 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +36 352 $ · Ajust. superficie +17 250 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 505 802 $ Poids 88 % |
| 3 | 931, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 289 m · Vendu 605 000 $ (5 525 $/m²) 109,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 639 819 $ Poids 88 % |
| 4 | 938, rue du Relais, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 319 m · Vendu 525 000 $ (5 172 $/m²) 101,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +20 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 310 $ Poids 86 % |
| 5 | 925, rue Desjardins, Saint-Jérôme 2026-07-03 · 217 m · Vendu 500 000 $ (5 144 $/m²) 97,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 636 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 541 636 $ Poids 80 % |
| 6 | 946, rue de Touraine, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 688 m · Vendu 560 000 $ (5 308 $/m²) 105,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 616 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 545 416 $ Poids 79 % |
| 7 | 146, rue J.-C. Wilson, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 679 m · Vendu 526 500 $ (4 618 $/m²) 114 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 639 $ · Ajust. superficie −10 391 $ · Ajust. âge −52 650 $ | 470 098 $ Poids 78 % |
| 8 | 164, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 293 m · Vendu 410 000 $ (4 227 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 418 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 411 818 $ Poids 78 % |
| 9 | 149, rue J.-C.- Wilson, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 724 m · Vendu 574 000 $ (5 062 $/m²) 113,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 870 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 506 730 $ Poids 77 % |
| 10 | 18, rue Alain, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 756 m · Vendu 547 000 $ (4 862 $/m²) 112,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 293 $ · Ajust. âge −46 495 $ | 493 212 $ Poids 76 % |
| 11 | 972, rue Champêtre, Saint-Jérôme 2026-01-27 · 618 m · Vendu 575 000 $ (5 513 $/m²) 104,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +14 334 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 616 676 $ Poids 75 % |
| 12 | 316, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 583 m · Vendu 527 000 $ (4 680 $/m²) 112,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −7 254 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 528 995 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.